Publié le 25 Juillet 2024

L'annonce de la dissolution de l'Assemblée nationale a provoqué une onde de choc dans le secteur immobilier français. Entre incertitudes économiques et projets législatifs suspendus, les professionnels de l'immobilier s'inquiètent des répercussions à court et moyen terme.

Instabilité politique et économique

La dissolution de l'Assemblée nationale a été perçue comme un véritable séisme par les acteurs du marché immobilier. Selon Loïc Cantin, président de la FNAIM, cette instabilité politique n'encourage ni l'investissement ni l'acquisition de biens immobiliers. Les ménages, face à une économie incertaine, hésitent à s'endetter sur le long terme ; ce qui freine les transactions immobilières. Les investisseurs étrangers, quant à eux, préfèrent attendre une stabilisation avant de s'engager sur le marché français ; ce qui réduit encore davantage le nombre de transactions.

Projets législatifs en suspens

La dissolution a également mis un coup d'arrêt à plusieurs projets de loi cruciaux pour le secteur immobilier. Parmi eux, des propositions visant à développer l'offre de logements abordables et à réguler les meublés de tourisme. Cette interruption législative crée un vide réglementaire qui paralyse les initiatives destinées à redynamiser le marché. Les professionnels du secteur craignent que ces retards législatifs n'aggravent la pénurie de logements et n'augmentent les tensions sur les prix de l'immobilier, rendant l'accès à la propriété encore plus difficile pour les ménages modestes.

Réactions des professionnels

Les professionnels de l'immobilier constatent déjà les effets de cette instabilité. Les agences immobilières rapportent une baisse des demandes de contacts et des visites, ainsi qu'une augmentation des annulations d'offres. Les vendeurs, quant à eux, hésitent entre retirer leurs biens de la vente ou accepter des offres à des prix plus bas en raison de l'incertitude ambiante. Les promoteurs immobiliers, de leur côté, reportent ou annulent des projets de construction, craignant une baisse de la demande et des difficultés de financement.